荏原おたがいさまプロジェクト

　東京都心部では、高齢者数がより一層増加するが、賃貸住宅居住者の割合が高いこと等から、地域のつながりが希薄化し、高齢者や子育て世帯が孤独や孤立に陥る問題が生じている。

　本提案は、東京の城南エリアにおいて、既存建物を改修し、「保育拠点」、「在宅ケア拠点」、「コミュニティ拠点（オープンキッチン・カフェ）」を併設した「多世代共生型シェアハウス」を整備し、高齢者や子育て世帯（ひとり親世帯）等が繋がる安心した暮らしの場を整備する。

　また、建物の改修計画は、居住スペースと施設スペースが有機的かつ一体的に利用できるように工夫し、多世代の生活のアクティビティが賑わいづくりに繋がるようにしている。

概要資料（PDF）

　東京都心部は、地代と収益のバランスの確保から、施設運営は難しいが、提案の建物は、多世代の様々な機能を組み合わせることで、事業性が確保しやすく、空間的にも興味深いコンプレックスを構成している。対象地域に実績がある事業者がコーディネートすることで、実効性も期待できる。

　また、多世代共生型シェアハウスの運営に際しては、それぞれの居住者に対する生活支援の方法と事業性とのバランスの取り方が非常に重要であり、コーディネーターの配置・役割などの工夫が望まれる。